水抜き・水落としの仕方

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一般的に外気温-4℃を下回ると水道凍結のリスクが高まります。入居中の部屋であっても夜間は凍結する可能性がありますので水抜きすることをおすすめします。(水抜き作業をしないで凍結させてしまった場合の解氷作業は原則入居者様負担となります。)

入居中の夜間水抜きは次の簡易的な方法で十分効果がありますが、-20℃以下等気温が大幅に低下する場合や、長期間部屋を空室にする際は、入居者様の判断にて本格的な水抜きをお願いたします。

水抜きの際に戸惑わないように事前に、お住まいの物件の「水抜き栓の場所」「水抜き栓の種類」「各吐水栓付近の水抜つまみの場所」等を事前に把握しておくと安心です。

簡易的な水抜き方法

[水抜きの方法]

  1. 水抜きバルブを閉める。
  2. 台所、浴室、洗面台、洗濯機給水の蛇口を開ける。
  3. 水が出きったことを確認し蛇口を閉める。
  4. トイレのロータンク内の水を全て流す。

[水を出す方法]

  1. 台所、浴室、洗面台、洗濯機給水の蛇口が閉まっていることを確認する。
  2. 水抜きバルブを開ける。
  3. 台所等で蛇口を開けて水が出ることを確認する。(初めて水を出すときはエアーが噛んでいるため勢いよく水がでますので水はねにご注意ください。)

本格的な水抜き方法

[水抜きの方法]

  1. 水抜きバルブを閉める。
  2. 台所、浴室、洗面台、洗濯機給水の蛇口を開ける。
  3. 下記の写真を参考に水抜きつまみを全て外してください。(一般的に台所のカラン、台所の扉内、洗面台の扉内、浴室のカラン、洗濯機カラン、給湯器下部等につまみがあります。)
  4. トイレのロータンク内の水を全て流す。
  5. シャワートイレの水抜きをしてください。(メーカーや品番によって水抜き方法が違うのでインターネット等でメーカー、品番等を入力して調べてください。)
  6. 台所の排水口、洗面台の排水口、浴室の洗い場・浴槽の排水口、洗濯排水口に不凍液を入れてください。
  7. トイレのロータンク、便器内にも不凍液を入れてください。
  8. ブレーカーは落とさないでください。

[水を出す方法]

  1. 台所、浴室、洗面台、洗濯機給水の蛇口が閉まっていることを確認する。
  2. 水抜き時に外した各つまみを必ず閉める。
  3. 水抜きバルブを開ける。
  4. 台所等で蛇口を開けて水が出ることを確認する。(初めて水を出すときはエアーが噛んでいるため勢いよく水がでますので水はねにご注意ください。)
  5. 出来る限り各所の水を出して漏れがないか確認してください。
ESTATE-SYSTEM様_入居のしおり

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